Il n’est pas toujours évident d’obtenir un crédit en l’absence d’un CDI. Et pourtant, il y a une banque qui propose une offre adaptée aux CDD, intérimaires ou indépendants. Zoom !
Découvrez cette offre de crédit spéciale accessible sans CDI
Rares sont les banques proposant un crédit immobilier à tous les actifs, y compris les CDD, intérimaires et indépendants. Parmi elles, il y a notamment la Banque CIC. De quoi permettre au grand nombre d’accéder à la propriété via l’endettement. D’après une récente étude, 70 % des CDD souhaitent devenir propriétaires, contre 78 % des CDI.
Pour les salariés en CDD, intérimaires, micro-entrepreneurs, saisonniers ou intermittents du spectacle, le CDI s’apparente à un verrou de taille bloquant l’accès à un prêt immobilier. Toujours selon cette étude, 42 % d’entre eux ont déjà déposé une demande d’emprunt immobilier, contre 60 % des salariés en CDI.
Fort heureusement, les salariés ne bénéficiant pas d’un CDI (27 %) peuvent se tourner vers la Banque CIC pour décrocher un prêt immobilier. Bien entendu, il y a quelques conditions à remplir.
Y a-t-il des critères spécifiques pour décrocher cette offre inédite ?
L’offre de la banque CIC s’adresse exclusivement aux clients depuis plus de 3 ans. Modulable, cette offre spéciale leur permettra d’ajuster leurs remboursements à la hausse comme à la baisse selon les fluctuations de leurs revenus. En cas d’augmentation ou de détérioration des ressources sur une période donnée, vous pourriez faire progresser ou abaisser vos échéances de crédit immobilier jusqu’à 50 % pendant 1 à 4 mois par an. D’autres critères entrent en ligne de compte.
Citons notamment l’antériorité dans l’emploi, la progression des revenus ou encore la capacité à épargner. Claude Koestner, Directeur Général délégué de la banque CIC avance : « Au CIC, nous ne confondons pas rigueur avec rigidité ».
En tout cas, les modulations temporaires sont possibles en franchise de frais et de justificatifs, jusqu’à 10 fois sur la durée de l’emprunt immobilier. Cela est néanmoins conditionné par l’accord du conseiller.
Quid du coût et de la durée du crédit sans CDI ?
La nouvelle offre de crédit de la banque CIC s’avère prometteuse. L’étude révèle que 75 % des Français s’attendent à un crédit immobilier spécialement adapté. En contrepartie des modulations possibles, il y a une certaine répercussion sur la durée et le coût total du prêt immobilier.
Pour y voir plus clair, il faut prendre un exemple concret, soit un crédit immobilier de 250 000 € sur 20 ans, avec un taux d’intérêt de 4 % (hors assurance obligatoire). Dans ce cas précis, l’emprunteur peut choisir de scinder par deux sa mensualité pendant 4 mois. Celle-ci passe ainsi de 1515 à 757 €.
Il y aura logiquement un rallongement de la durée du crédit ainsi qu’une augmentation de son coût total. En raison, le remboursement du capital emprunté s’avère plus lent. La modulation, quant à elle, s’accompagne d’un coût supplémentaire de 2 944 €.
En revanche, si l’emprunteur gagne plus de prévu, le remboursement peut être accéléré sur quelques mois. De quoi raccourcir la durée d’emprunt et alléger son coût total.
